Damit Sie als Vermieter am Ende nicht in die Röhre schauen!
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Auszug eines Mieters bei mehreren gemeinsamen Mietern | Beseitigungspflichten des Mieters bei Auszug bzw. Mietvertragsende | Kündigung wegen Eigenbedarf | Kündigung der vermieteten Einliegerwohnung | Kaution bei Wohnraumvermietung | Kündigung des Mietverhältnisses | Kündigungsfolgeschaden | Austausch der Kündigungsgründe | Kündigung wegen Störung des Hausfriedens | Mietaufhebungsvertrag | Mietbürgschaft | Fälligkeit der Miete | Die Räumungsvollstreckung | Schönheitsreparaturen | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Mieters | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters | Tod des alleinstehenden Mieters | Zeitmietvertrag
Auszug eines Mieters bei mehreren gemeinsamen Mietern | Beseitigungspflichten des Mieters bei Auszug bzw. Mietvertragsende | Kündigung wegen Eigenbedarf | Kündigung der vermieteten Einliegerwohnung | Kaution bei Wohnraumvermietung | Kündigung des Mietverhältnisses | Kündigungsfolgeschaden | Austausch der Kündigungsgründe | Kündigung wegen Störung des Hausfriedens | Mietaufhebungsvertrag | Mietbürgschaft | Fälligkeit der Miete | Die Räumungsvollstreckung | Schönheitsreparaturen | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Mieters | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters | Tod des alleinstehenden Mieters | Zeitmietvertrag
Mit dem Tod des Mieters ist das Mietverhältnis keineswegs beendet. Was der Vermieter für diesen kniffligen Sonderfall unbedingt wissen und beachten muss, erfahren Sie hier.
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Blicken Sie beim leidigen Thema Schönheitsreparaturen noch durch? Mit diesem Merkblatt (samt Anhang zur BGH-Rechtsprechung) können Sie sich einen guten Überblick verschaffen.
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Es ist ärgerlich, wenn der Mieter zu spät zahlt. Aber was ist noch pünktlich? Und wo beginnt die Verspätung? Diese und weitere Fragen zur Fälligkeit der Miete beantwortet dieses Merkblatt.
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Die Kaution soll sicherstellen, dass der Vermieter nicht auf seinen berechtigten Forderungen sitzen bleibt. Alles Wissenswerte dazu fasst dieses Merkblatt leicht verständlich zusammen.
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Als Sicherheit kann die Mietbürgschaft den Vermieter mitunter vor großem finanziellem Schaden bewahren. Das Merkblatt fasst zusammen, was Sie dabei unbedingt berücksichtigen sollten.
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Vermieter können einen Mietvertrag zeitlich begrenzen – allerdings nur, wenn auch ein „berechtigtes Interesse“ vorliegt. Dieses Merkblatt fasst die Möglichkeiten zusammen.
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Ihr Mieter ist ein echter Störenfried? Und seine Nachbarn beschweren sich bei Ihnen als Vermieter? Dann könnte eine Kündigung des Problemmieters die passende Lösung sein.
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Sie wollen einem Mieter fristlos kündigen? Dann sollten Sie das gut begründen und unbedingt die gesetzlichen Vorgaben einhalten. Erfahren Sie hier alles Wichtige rund um dieses knifflige Thema.
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In welchem Zustand muss die Wohnung bei der Rückgabe an den Vermieter sein? Hier erhalten Sie einen Überblick, was Sie als Vermieter von Ihrem Mieter verlangen dürfen (und was nicht).
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Wehrt sich ein Mieter gegen die Räumung der Wohnung, darf der Vermieter ihn nicht etwa selbst vor die Türe setzen. Er braucht dazu einen Gerichtsvollzieher – hier erfahren Sie mehr.
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Zieht einer von mehreren gemeinsamen Mietern aus, beendet dies nicht automatisch dessen Mietvertrag. Allerdings macht ein Aufhebungsvertrag mitunter auch für den Vermieter Sinn.
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Der Vermieter einer Einliegerwohnung hat ein Sonderkündigungsrecht - ohne Nachweis eines „berechtigten Interesses“. Allerdings müssen dafür einige Regeln eingehalten werden.
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Wenn sich alle Vertragspartner einig sind, müssen die Kündigungsfristen eines Mietvertrags nicht eingehalten werden. Bei einem Mietaufhebungsvertrag ist auch keine Begründung nötig.
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Unter bestimmten Umständen kann der Mieter fristlos kündigen. Dieses Merkblatt fasst die Sonderkündigungsrechte zusammen und zeigt auf, was das konkret für den Vermieter bedeutet.
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Sie haben Ihrem Mieter gekündigt, aber der Kündigungsgrund ist inzwischen weggefallen? Dann können Sie eventuell einen neuen benennen – zumindest, wenn er nachträglich entstanden ist.
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Bei Eigenbedarf kann der Vermieter auch tadellosen Mietern kündigen. Für diese Ausnahme müssen strenge Regeln eingehalten werden. Dieses Merkblatt erklärt, wie Sie es richtig machen.
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Wer ein Mietverhältnis ordnungsgemäß beenden möchte, muss eine Kündigung aussprechen. Wir geben einen Überblick über die Regeln, die dabei zwingend eingehalten werden müssen.
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Eine Kündigung wegen einer Verletzung des Mietvertrags sorgt oft für finanziellen Schaden. Erfahren Sie, wann Vermieter und Mieter das Recht haben, dafür Schadenersatz zu fordern.
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