Bei einer Mieterhöhung Ihre Rechte als Vermieter wahren

Sie wollen die Miete anpassen? Dann sollten Sie die geltenden Regeln für Mieterhöhungsverlangen unbedingt genau eingehalten. Hier erfahren Sie, worauf Sie im Einzelnen achten sollten.

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Wer die Miete erhöhen will, muss dieses Verlangen begründen. Grundlage dafür kann ein einfacher oder ein qualifizierter Mietspiegel sein. Dieses Merkblatt erklärt die Unterschiede.

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Alles wird teurer, nur Ihre Mieteinnahmen bleiben gleich? Mögliche Lösungen für dieses Problem bieten die (an die Entwicklung des Verbraucherpreises gekoppelte) Indexmiete und die Staffelmiete (bei der künftige Erhöhungen von vornherein eingeplant werden).

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Vermieter, die eine zu hohe Miete verlangen, riskieren eine Geldstrafe oder sogar Haft. Hier erfahren Sie, welche Grenzen Sie einhalten sollten – und auch, wann eine Ausnahme möglich ist.

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Mietpreisbremse oder gesenkte Kappungsgrenze? Was bedeutet das eigentlich genau? Dieses Merkblatt erklärt anschaulich, worauf Sie als betroffener Vermieter dringend achten müssen.

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Sie haben die Immobilie modernisiert? Dann können Sie Ihre Mieter über eine so genannte Modernisierungs-Mieterhöhung an den Kosten beteiligen. Hier erfahren Sie, wie das geht.

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