Als privater Vermieter bei der Neuvermietung keine Fehler machen
Als Vermieter sind Sie verpflichtet, dem Mieter seinen Einzug zu bestätigen. Erfahren Sie hier alles Wissenswerte zu dieser Vermieterbescheinigung (inklusive Formulierungsbeispiel).
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Der Mieter geht Ihrer Meinung nach nicht gut mit der Wohnung um? Erfahren Sie hier unter anderem, welches Verhalten Sie als Vermieter hinnehmen müssen und auch, welches nicht.
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Ob in der WEG oder bei einer Vermietung: Die Nutzung von Balkon und/oder Garten ist immer wieder Ausgangspunkt für Auseinandersetzungen - umso wichtiger ist es für Eigentümer, sich gut auszukennen. Dieses Merkblatt verrät Ihnen die wichtigsten Punkte, auf die Sie achten sollten.
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Eigentümer müssen fast überall im Winter den Gehweg vor ihrer Immobilie streuen und von Schnee befreien. Wer es richtig anpackt, kann diese Pflicht aber auch an die Mieter weitergeben.
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Für die Untervermietung und andere Formen der Überlassung einer gemieteten Wohnung gelten klare Regeln. Hier erfahren Vermieter, was das für sie bedeutet (mit Tipps und Beispielen).
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Wer die Miete erhöhen will, muss dieses Verlangen begründen. Grundlage dafür kann ein einfacher oder ein qualifizierter Mietspiegel sein. Dieses Merkblatt erklärt die Unterschiede.
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Alles wird teurer, nur Ihre Mieteinnahmen bleiben gleich? Mögliche Lösungen für dieses Problem bieten die (an die Entwicklung des Verbraucherpreises gekoppelte) Indexmiete und die Staffelmiete (bei der künftige Erhöhungen von vornherein eingeplant werden).
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Vermieter, die eine zu hohe Miete verlangen, riskieren eine Geldstrafe oder sogar Haft. Hier erfahren Sie, welche Grenzen Sie einhalten sollten – und auch, wann eine Ausnahme möglich ist.
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Mietpreisbremse oder gesenkte Kappungsgrenze? Was bedeutet das eigentlich genau? Dieses Merkblatt erklärt anschaulich, worauf Sie als betroffener Vermieter dringend achten müssen.
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Bei der Vermietung einer Garage gelten teilweise andere Regeln als bei einer Wohnung. Erfahren Sie, welche Besonderheiten Sie beachten sollten und welche Chancen sich daraus ergeben.
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Wer ein Einfamilienhaus vermietet, muss dabei teilweise andere Punkte beachten als bei der Vermietung einer Wohnung. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte zu den Unterschieden.
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Vorsicht: Auch ein mündlich vereinbarter Mietvertrag ist gültig. Umso wichtiger ist es, die Schrift- oder Textform zu wählen. Was sich hinter den Fachbegriffen verbirgt, erklärt dieses Merkblatt.
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Es ist ärgerlich, wenn der Mieter zu spät zahlt. Aber was ist noch pünktlich? Und wo beginnt die Verspätung? Diese und weitere Fragen zur Fälligkeit der Miete beantwortet dieses Merkblatt.
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Die Kaution soll sicherstellen, dass der Vermieter nicht auf seinen berechtigten Forderungen sitzen bleibt. Alles Wissenswerte dazu fasst dieses Merkblatt leicht verständlich zusammen.
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Als Sicherheit kann die Mietbürgschaft den Vermieter mitunter vor großem finanziellem Schaden bewahren. Das Merkblatt fasst zusammen, was Sie dabei unbedingt berücksichtigen sollten.
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Vermieter können einen Mietvertrag zeitlich begrenzen – allerdings nur, wenn auch ein „berechtigtes Interesse“ vorliegt. Dieses Merkblatt fasst die Möglichkeiten zusammen.
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Hund, Katze und Co. in der Mietwohnung führen nicht selten zu Konflikten zwischen Vermietern und ihren Mietern. Hier erfahren Sie alles Wesentliche rund um dieses knifflige Thema.
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Mietnomaden sind ein echter Schrecken für jeden Vermieter. Umso wichtiger ist es, alle vorhandenen Möglichkeiten zu nutzen, sich vor diesen Problemmietern wirksam zu schützen.
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Es sollte sich inzwischen herumgesprochen haben: Wer eine Wohnung oder ein Haus vermieten oder verkaufen möchte, sollte dazu unbedingt über einen Gebäude-Energieausweis verfügen.
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Sie finden es lästig und kompliziert, die Betriebskosten abzurechnen? Hier erfahren Sie, wann und wie Sie für die Kosten (insgesamt oder teilweise) eine Pauschale vereinbaren können.
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Dauer-Streitthema Betriebskostenabrechnung: Dieses Merkblatt liefert Ihnen einen leicht verständlichen Überblick mit nützlichen Checklisten und Tipps für die Praxis.
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Gehört hat von Nießbrauch vermutlich jeder schon einmal. Aber was genau ist darunter zu verstehen? Dieses Merkblatt stellt die (für Eigentümer durchaus interessante) Möglichkeit vor.
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Vorsicht: Mieter können auch beim Mietvertrag ein gesetzliches Widerrufsrecht haben. Das gilt aber nur, wenn der Vermieter als Unternehmer gilt. Hier erfahren Sie die Einzelheiten dazu.
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Auch als Vermieter müssen Sie die neuen Datenschutz-Bestimmungen einhalten. Dieses Merkblatt liefert die nötigen Infos und enthält auch ein Formular zur Datenschutzerklärung.
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